Home Loans - Qualifikation oder Pre-Qualifikation?

Es gibt einige Verwirrungen in Bezug auf Darlehen Präqualifikation. Die Leute denken normalerweise, dass durch die Pre-Qualifying Sie alles was Sie brauchen zum Shoppen für eine Immobilie beginnen. Eigentlich Pre-Qualifying wird Ihnen die Suche nach einer Immobilie wissen, dass man hohe Chancen, sich für diesen Betrag und diesen Bedingungen genehmigt, aber dass Präqualifikation wird nicht auf einer gründlichen Analyse Ihrer Einkommens-und Kredit-Basis haben und somit gibt es keine Garantie, dass Sie genehmigt bekommen.

Diese Regel impliziert, dass die endgültige Darlehen wird anderen Bedingungen als die, die in der Vor-Qualifikation Brief erklärt haben. Dies hat weitere Konsequenzen: Sie müssen vorsichtig sein, wahre Informationen an den Kreditgeber bieten, so dass die Pre-Qualifying ist als angemessen wie möglich und Sie sollten etwas gespart haben für den Fall der Darlehensbetrag ist ein bisschen niedriger, als Sie dachten, es wäre. Eine geringere Menge zugeordnet ist ein häufiges Problem, das viele Transaktionen zu fallen, weil der Käufer nicht beteiligt waren, die notwendigen Vorkehrungen veranlasst.

Pre-Qualification Explained

Wenn Sie eine Hypothek Kreditgeber zu kontaktieren, um einen Kredit Angebot zu erhalten, wird der Kreditgeber präsentieren Ihnen ein Angebot für die Sie sich qualifizieren, wenn Ihr Finanz-und Kredit-Situationen sind genau wie Sie und erklärte, falls keine zusätzlichen Variablen, die ihre Entscheidung ändern können, sind wird. Daher ist es Ihnen möglich, die Kreditgeber, dies in schriftlicher setzen, um für Sie diese Informationen verwenden, um nach einem geeigneten Grundstück kaufen, um zu verlangen.

Sie müssen verstehen, dass rechtlich gesehen, gibt es keine Verpflichtung für die Kreditgeber, die mit diesem Angebot entsprechen, weil sie feststellen werden, dass das Darlehen Genehmigung unterliegen einer Kredit-und Finanzanalyse für die eigentliche Qualifikation stattfinden soll. Daher müssen Sie sich als äußerst aufrichtig mit dem Kreditgeber (wenn es etwas gibt, werden sie herausfinden) und Sie brauchen, um für unerwartete Situationen, die den Geldbetrag, den Sie tatsächlich erhalten wird schrumpfen hergestellt werden können.

Die tatsächlichen Qualifikation für ein Haus Darlehen

Der Qualifizierungsprozess ist anders, weil einmal der Kreditgeber hat Sie mit dem Ergebnis der Qualifikation vorausgesetzt, es besteht eine gesetzliche Verpflichtung, die Bedingungen der resultierende Dokument zu respektieren. Deshalb garantiert nur Finalqualifikation Sie, dass Sie das Darlehen benötigen Sie mit den Bedingungen vereinbart bekommen. Jedoch, um durch den Qualifizierungsprozess durchlaufen und für die endgültigen Bedingungen Darlehen genehmigt zu bekommen, müssen Sie die Anforderungen der Kreditgeber erfüllen und auch durchlaufen einen Prozess zur Überprüfung der Kreditwürdigkeit.

Dies bedeutet, dass Sie benötigen, um mit genügend Zeit gilt dieser Prozess abgeschlossen sein. Wenn Sie stürzten sind, stehen die Chancen, dass viele Probleme entstehen. Der Kreditgeber hat auf Ihrer Kredit-Score und Geschichte, Ihre Einkommens-und Vermögensverhältnisse, die Dokumentation und die rechtliche Stellung der Immobilie und den Besitzer zu analysieren.

Erst nachdem all diese Anforderungen erfüllt sind, haben Sie die Möglichkeit, die Genehmigung für den Kredit zu erhalten und kennen die genauen endgültigen Bedingungen einschließlich wie viel Geld Sie erhalten können. Sie sollten beiseite legen etwas mehr Geld für den Fall der sich ergebende Betrag ist nicht das, was Sie erwartet. Eine solche Vorsichtsmaßnahme gelöst hat nicht wenige, sondern viele Immobilienkauf die Notfälle....